高CP值精選好物

不可錯過【 【日本TOWA】東和產業－真空壓縮衣物收納袋(L) 】

• 品號：3982568





• 日本原裝進口，大開口雙封條設計
• 自動密閉氣孔，緊密壓縮省空間
• 降低濕氣黴菌接觸，換季收納幫手

出清特賣◆日本生活用品大廠－TOWA東和產業，在日本是許多主婦心中的首選品牌！

團購◆提供居家收納、沐浴、清潔廚浴全系列優質商品，讓生活更便利、更舒適。

◆TOWA東和產業具有 ISO9001優良國際品管的專 業認可，媽咪選購更放心。

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讓您更放心的~日本東和TOWA 壓縮袋系列~





◆真空壓縮收納：隔絕髒空氣，降低濕氣侵襲，讓衣物乾淨而有效率的收納

◆日本原裝進口：TOWA東和產業有ISO9001國際品管專業認可，品質有保證。不要使用沒有品管的劣質收納袋，空氣易滲入、袋體易破裂，反而勞心又傷財!

◆自動密閉氣孔：提升氣孔密閉度，空氣吸出不逆流，吸塵器吸氣管不會直接觸碰衣物，達到乾淨與最大吸引空氣、阻絕髒空氣之效果

◆收納超省空間：增加衣櫃收納空間，使衣物空間縮小70%

◆強韌材質袋體：以塑膠優等品質為主業的TOWA東和產業，採用強韌不易破裂的材質製成壓縮收納袋，並與密閉氣孔做完整的接合設計，不易破裂分離，更堅固、更耐用！

◆二道強力封條：沒有加強的壓條無法有效的密封，當空氣滲入，一切只是白忙一場！這款真空收納袋加強了封口的封條設計，雙壓條增加了一層又一層的保護，達到真正壓縮空間的效能，密封後壓條會變色，容易看清楚密封情形！

■ 商品名稱：【日本TOWA】東和產業－真空壓縮衣物收納袋 (L)
■ 商品尺寸：尺寸約80(高)×68(底部長)×32(底部寬)cm
■ 商品重量：每片約140g (膜厚約55μ)
■ 商品材質：(主體) 聚乙烯、尼龍，(其他) 聚乙烯
■ 產地：日本原裝進口(日本品管，中國廠製)
■ 內容數量：二入

【注意事項】
1.放入的棉被/衣物要清洗乾淨且晾乾，避免水氣因密封而產生異味及黴菌
2.吸塵器適時吸氣即可，不要連續吸氣1分鐘以上
3.因棉被/衣物材質不同，壓縮率及回復率也會有所差異
4.請遠離火源、潮濕高溫或陽光直射處，請勿使用於其他用途
5.長期保存以六個月為限，建議取出整理，日曬或烘被機/烘衣機乾燥







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隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。

比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：

一、 挑選合法性物件

了解當地法律，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大

二、 入手地段在地鐵站附近且離鬧區3站內的距離

以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又開箱文離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿

三、 產品選擇

以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資

四、 購買15年內中古屋

站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價

五、 日本匯率基本上都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心

在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。

以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。

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受到市場擔憂俄羅斯可能在石油輸出國組織(OPEC)減產協議到期後，增加原油產量，台塑化今（29）日表示，自5月1日周一凌晨1點開始，調降汽油批售價格每公升0.5元，柴油批售價格每公升0.5元。調降後，92無鉛汽油每公升23.7元、95+無鉛汽油每公升25.1元、98無鉛汽油每公升27.2元、超級柴油每公升21元。

台塑化表示，受到市場擔憂俄羅斯可能在石油輸出國組織(OPEC)減產協議到期後，增加原油產量，加上利比亞油田逐步恢復運作等因素影響，促使近期國際油價下跌。

考量近期國際油價走勢、新台幣兌美元匯率及國內市場競爭力等因素後，台塑化決定自5月1日周一凌晨1點開始，調降汽油批售價格每公升0.5元，柴油哪裡便宜批售價格每公升0.5元，市場零售價格由加油站自行決定。調降後，92無鉛汽油每公升23.7元、95+無鉛汽油每公升25.1元、98無鉛汽油每公升27.2元、超級柴油每公升21元。

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